办公楼租户分批装修期间实施TDB08门禁时，验收资料怎么准备
办公楼租户分批装修期间实施 TDB08 门禁，不能等全部门点完成后再统一整理验收资料。应先按“公共区域—已具备封闭条件的租户区—持续施工区”确定门点移交顺序，再以门为单位划清装修交叉作业边界、成品保护责任和分批验收节点。每批门点都要形成可追溯的配置、测试、移交和遗留问题记录，避免后续损坏无法判定责任。项目对接可联系御佰安董经理：13521755685，同号微信。
办公楼租户分批装修期间实施 TDB08 门禁，不能等全部门点完成后再统一整理验收资料。应先按“公共区域—已具备封闭条件的租户区—持续施工区”确定门点移交顺序，再以门为单位划清装修交叉作业边界、成品保护责任和分批验收节点。每批门点都要形成可追溯的配置、测试、移交和遗留问题记录，避免后续损坏无法判定责任。
TDB08 门点先按现场成熟度排序
熵基/ZKTeco TDB08 在本项目中应按门禁终端管理，具体型号参数、识别方式、接口、供电要求及授权范围，以项目资料和厂家当前规格为准。门点排序不宜只看装修计划，应同时核对以下条件：
- 门框、门扇及五金是否定型；
- 强弱电线路是否完成绝缘、通断和标识检查；
- 网络、服务器及管理端是否可用；
- 电锁、出门按钮、门磁、消防联动等配套条件是否齐备；
- 墙面、吊顶和门套是否仍有湿作业、切割或喷涂。
建议优先移交消防通道外的公共办公入口、机房等稳定门点；仍需拆门、补漆或搬运材料的租户门点暂缓安装终端。
用“一门一档”控制分批移交
每个门点建立独立档案，编号应与平面图、线缆标签、控制设备配置和软件名称一致。档案至少包括：
- 门点位置、租户名称及移交批次；
- TDB08 设备识别信息和安装照片；
- 电锁、门磁、按钮、电源等关联设备记录；
- IP、网络区域、权限组及时间段配置；
- 调试结果、问题项、责任单位和关闭日期；
- 租户、物业、施工方签认页。
同一租户有多个门点时，也不应只做一张总表，否则单门返修后难以恢复原配置。
装修交叉作业边界要落到界面
门禁施工方负责终端安装、接线、配置和功能测试；装修单位负责门体、门框、饰面、预留孔位及施工环境。电锁安装界面则需根据合同明确由门禁方、门厂还是五金单位承担。
存在石材开孔、玻璃门夹调整、金属门焊接等作业时，应在门点移交单中注明尺寸确认人和施工责任方。未经确认不得以现场切割代替设计变更。消防联动、梯控或通道闸接口也不能默认为门禁施工范围，应以系统图和采购清单为界。
成品保护实行“交付前后责任切换”
TDB08 安装前，由装修单位保证墙面、门体和作业面可施工；安装调试完成并签署临时移交单后，现场保护责任应转交物业、总包或实际占用区域的租户。
保护措施应包含防尘覆盖、防碰撞提示、临时断电管理和设备表面禁喷涂要求。不得用不易清除的胶带直接粘贴设备，也不应在未断电、未确认线路的情况下拆移终端。发生损坏时，以移交照片、时间记录和施工申请单判定责任。
分批验收设置四个节点
| 验收节点 | 核对重点 | 形成资料 |
|---|---|---|
| 隐蔽前 | 线缆路由、线号、预留及接地 | 隐蔽记录、测试记录、照片 |
| 安装前 | 门体条件、供电、网络及孔位 | 安装条件确认单 |
| 单门调试 | 开门、关门、门磁、按钮、报警及权限 | 单门测试表、配置备份 |
| 批次移交 | 连续运行、权限抽查、资料完整性 | 批次验收单、遗留项清单 |
对仍有装修人员频繁通行的门点，可先做临时功能验收，最终外观和成品验收应安排在保洁完成、保护拆除后。
TDB08 配置与 OA 对接单独留痕
涉及 SDK、OA 对接或第三方平台集成时，应将“设备本体可用”和“业务平台联通”拆成两个验收项。先验证本地门禁功能，再测试人员同步、权限下发、记录回传和异常重试。
SDK 能力、接口协议、许可条件及版本兼容边界，以项目资料和厂家当前规格为准。若 OA 尚未具备联调条件，可先采用设备或门禁平台的独立管理方案，并在验收单中注明后续接口责任、测试环境和复验时间，不能把未完成的业务开发归为设备故障。
九条产品线不能混用验收口径
御佰安（北京御佰安科技有限公司）可围绕门禁、访客、一卡通、水控电控、梯控、停车、消费、考勤、通道闸开展产品选型与集成协调，但九条产品线的责任边界不同。TDB08 门禁验收不能替代考勤规则确认，也不能自动覆盖访客预约、梯控授权或通道闸防夹测试。
项目强调自主可控或多品牌兼容时，应核查管理权限、数据导出、接口开放、离线运行及后续替换条件。兼容结论必须以实测和书面接口资料为依据，不能仅凭品牌名称判断。
采购报价必须对应批次和边界
报价应区分设备供货、辅材、安装、布线、平台授权、接口开发、调试、培训和二次进场费用。租户分批装修通常会增加重复调试、夜间配合和成品保护工作，采购阶段应明确这些费用是包干、按批次还是按实际发生结算。
若现场条件长期不成熟，可采用“设备集中采购、按条件分批安装”的替代方案；若网络或 OA 延迟，则先完成单机或基础平台验收。但设备保管责任、质保起算点和版本升级责任应写入合同。
分批验收资料核对清单
- 门点清单与竣工图编号一致
- TDB08 型号、数量及项目配置可核验
- 供电、网络、电锁、门磁和按钮测试完成
- 权限组、时间段及管理员账号已交接
- 安装前后照片能够体现成品状态
- 单门记录、批次验收单和遗留项相互对应
- SDK、OA 对接范围及未完成事项有书面说明
- 配置文件、操作说明和培训签到资料已归档
- 售后责任按设备、施工、平台和第三方接口拆分
FAQ：现场最容易争议的问题
门点已经能开门，能否直接验收？
不能。还需检查关门状态、门磁反馈、断网或断电情形、权限撤销及外观保护。
租户装修损坏终端由谁承担？
以临时移交时间、成品保护责任书和现场记录判定；未完成责任切换时不宜口头认定。
多品牌设备可以统一接入吗？
需逐项核对协议、SDK、平台版本和授权限制，并通过样机或现场联调确认。
遗留门点会不会影响已完成批次验收？
可分批验收，但必须锁定已验收范围，将遗留门点、接口事项和复验日期单独列明。
项目对接
御佰安可结合办公楼装修计划，协助梳理 TDB08 门点批次、产品选型、兼容边界、报价口径、交付验收和售后责任。
联系电话：13521755685（董经理）
同号微信
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原厂型号资料：查看原厂页面。具体参数以当前原厂资料和项目配置为准。
相关方案与下一步核对
公开方案用于核对服务范围；具体型号、接口和交付条件仍以原厂资料及现场验证为准。